Продается (в связи с переездом учредителя по семейным обстоятельствам) действующее крепкое сельскохозяйственное предприятие в

Продается (в связи с переездом учредителя по семейным обстоятельствам) действующее крепкое сельскохозяйственное предприятие в Центральной Украине, Черкасская область. Расстояние до областного центра – 25 км., расстояние до Киева – 225 км. Общая площадь угодий составляет 764 га.: площадь пашни – 500 га., сенокосов и пастбищ – 264 га. Земли находятся в экологически чистом районе, рядом с национальным историко – культурным заповедником и речками Тясмин и Днепр. Предприятие работает на этих землях с 2000 года. Прекрасная агрокультура земледелия. В наличии – 1) весь необходимый комплекс сельскохозяйственной (импортной) техники: два зерноуборочных комбайна - JOHN DEERE 9660, CASE IH AFX 8010 в комплектации, два колесных трактора JOHN DEERE 8400, гусеничный трактор CATERPILLAR CHALLENGER CH75E, самоходный опрыскиватель, самоходный погрузчик, сеялки, культиваторы, рыхлители и т.д., 2) механизаторы, с опытом работы на данной технике, 3) склады, мастерские, заправка, емкости для хранения жидких удобрений, водяная скважина на территории, 4) агроном, главный инженер, бухгалтерия работают на предприятии со дня основания и имеют желание оставаться на нем работать и дальше, 5) наработанная за 12 лет база поставщиков и покупателей. Предприятие имеет льготы по налогообложению: нулевая ставка налога на прибыль, сельскохозяйственный НДС остается в распоряжении предприятия. Предприятие имеет прекрасную кредитную историю. Предприятие не имеет каких-либо задолженностей и долгов. Средняя урожайность за последние 3 года (по кукурузе) – 86,9 цн/га., средняя годовая прибыль – 106 400 долл. США.
Перспективы: 1) введение открытого рынка земли с 2013-2014 г.г. в Украине дает возможность выкупить данные земли в собственность (уже составлены списки желающих продать), 2) наличие природных пастбищ и сенокосов дает возможность возродить животноводство, 3) экологическая обстановка в районе дает возможность получить статус производителя чистых органических продуктов. Цена комплекса 1 000 000 долл. США.